1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
新宿区
108.4万円/㎡
前年比+23.0%
ニューハイツ高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
1981年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造
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5階 / 34.49㎡の場合
相場
2,328万円
67.5万円/㎡
1,303
1,986
2,670
3,354
AI査定結果
推定相場価格
2,328万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,670万円
57.6万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ニューハイツ高田馬場
1,980万円（57.4万円/㎡）/ 5階 / 34.49㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 57.4万円 | 5階 | 34.49㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/28 | 2,150万円 | 62.3万円 | 5階 | 34.49㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は62.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,980万円 | 57.4万円 | 34.49㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2023/06/17 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 2,580万円 | 61.4万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/24 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,440万円 | 48.3万円 | 29.83㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/18 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,300万円 | 62.0万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/19 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,200万円 | 53.6万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,680万円 | 69.1万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 極光マンション 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 1,698万円 | 63.0万円 | 26.96㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 第1ノーブルマンション 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 2,100万円 | 63.0万円 | 33.32㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/03 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 67.0万円 | 42.55㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 1,480万円 | 51.6万円 | 28.66㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 毎日落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 2,180万円 | 70.8万円 | 30.78㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/24 | 目白SKコーポラス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 2,580万円 | 62.6万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | SRC |
| 2024/03/15 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,980万円 | 59.1万円 | 33.48㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビバひまわり東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 2,380万円 | 69.2万円 | 34.37㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2023/06/25 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 2,980万円 | 71.7万円 | 41.58㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/27 | VIVAひまわり東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 2,380万円 | 69.2万円 | 34.37㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/24 | エスカイア高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,290万円 | 53.6万円 | 42.74㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/23 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 2,280万円 | 64.8万円 | 35.2㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/11 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 1,980万円 | 69.4万円 | 28.53㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 1,980万円 | 66.6万円 | 29.75㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 1,980万円 | 66.6万円 | 29.75㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 1,980万円 | 66.6万円 | 29.75㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/05 | マック新宿コート 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 1,980万円 | 60.7万円 | 32.62㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/18 | タピオラマンション 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,180万円 | 51.0万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション西新宿第6 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,690万円 | 71.1万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 5階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/05 | グランドール西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,670万円 | 64.5万円 | 25.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/18 | 鈴木ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,380万円 | 61.3万円 | 38.84㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 6戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、新宿区では23%上昇しています。